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房屋建筑类型可分哪几类?

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房屋建筑类型可分哪几类?

发布日期:2018-11-10 作者:

一般情况下市场销售房屋,在建筑类型方面根据楼房的高度不同,可以分为以下四个类型,下面随松泰建设小编一起了解一下吧。


高层:


高层房屋通常是指超过10层的住宅建筑。


高层建筑可以带来明显的社会经济效益:首先,使人口集中,可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离,从而提高效率;其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小,有可能在中心地段选址;第三,可以缩短市政建设建筑工期。


低层:


结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。


人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在重点城市难以广泛开发。


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小高层:


人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。


小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。


同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。


多层:


多层房屋是指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用混泥土结构。


多层房屋一般规格整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。



本文网址:http://www.hgstjs.cn/news/383.html

关键词:松泰建设,建筑类型,销售房屋

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